Se costruisci e ottieni la certificazione secondo lo standard SNBS, potrebbero esserci dei costi aggiuntivi per le seguenti voci:

1. Costi di certificazione: puoi trovare l’importo nel listino dei costi per SNBS-Edificio o SNBS-Quartiere dell’ente di certificazione.
2. Costi di consulenza: di norma, per costruire secondo gli standard è necessario l’affiancamento di un esperto. Quest’ultimo ha un ruolo guida nell’affrontare le tematiche di sostenibilità e nel fornire le verifiche richieste. Il costo di questo servizio deve essere preventivato e inserito nel budget, proprio come avviene per la garanzia di qualità fornita da un rappresentante della committenza.
3. Costi di investimento aggiuntivi: quanto costa in più un progetto sostenibile dipende dal livello che vuoi raggiungere e dalle priorità che hai stabilito. Nello sviluppo di un quartiere, i costi di investimento aggiuntivi sono più difficili da stimare, perché, tra le altre cose, i tempi di sviluppo possono essere molto lunghi e l’andamento dei prezzi dei materiali da costruzione è imprevedibile.

Una certificazione secondo lo standard SNBS non solo offre una verifica di qualità e sostenibilità, ma crea anche vantaggi economici misurabili lungo l’intero ciclo di vita di un edificio. I principali potenziali di risparmio si trovano nella progettazione e nella realizzazione, nell’esercizio e nella messa sul mercato:

1. Processi più efficienti nella progettazione e nella realizzazione: grazie ai requisiti chiari e ai criteri di qualità dello standard SNBS, che vengono presi in considerazione già nelle prime fasi di progettazione, le responsabilità, i processi e gli obiettivi vengono coordinati tempestivamente. L’approccio strutturato riduce gli errori di progettazione, i problemi di interfaccia e gli adeguamenti successivi in cantiere. Questo porta a una maggiore sicurezza nella progettazione, meno integrazioni contrattuali e un’esecuzione dei lavori più efficiente. In questo modo si possono ridurre i ritardi e i costi in eccesso.
2. Risparmi sui costi di esercizio: gli edifici certificati sono progettati per un esercizio che risparmia risorse ed è efficiente dal punto di vista energetico. Grazie a un involucro edilizio ottimizzato, a un’impiantistica dell’edificio efficiente e a un minor consumo di energia e acqua, i costi di esercizio correnti si riducono in modo sostenibile. Allo stesso tempo, gli elevati standard di qualità dei materiali e l’accessibilità agli impianti tecnici contribuiscono a una maggiore durata e a costi di manutenzione ridotti. Nel corso dell’intera vita utile dell’edificio, questo si traduce in notevoli risparmi finanziari.
3. Commercializzazione più semplice ed efficace: un certificato SNBS garantisce trasparenza e fiducia tra acquirenti, inquilini, investitori e istituti di credito. La qualità e la sostenibilità comprovate di un edificio rappresentano un importante elemento di differenziazione sul mercato e ne aumentano l’attrattiva. Gli immobili certificati beneficiano spesso di una domanda maggiore, tempi di commercializzazione più brevi e un posizionamento migliore rispetto a immobili simili. Inoltre, un certificato può contribuire alla stabilità del valore e rafforzare la competitività a lungo termine dell’immobile.

Lo standard SNBS è uno strumento ideale per Città e Comuni nell’attuazione delle politiche comunali in materia di energia e sostenibilità. È adatto come linea guida neutrale per i piani di urbanizzazione e particolareggiati o come catalogo di requisiti per la costruzione o la ristrutturazione di edifici amministrativi/uffici e scolastici.

Con una certificazione SNBS, Città e Comuni ottengono una verifica effettuata in modo indipendente e valutata in modo trasparente sulla qualità e la sostenibilità di edifici e/o quartieri. Affinché ciò costituisca anche un incentivo per l’edilizia efficiente dal punto di vista energetico, le autorità devono però definire chiari requisiti minimi, ad esempio il livello Oro o voti minimi per criteri selezionati.

Lo standard SNBS supporta gli organizzatori dei concorsi in vari modi. Funge da base per lo sviluppo del programma del concorso e per la valutazione dei singoli progetti presentati. La rete NNBS è inoltre lieta di metterti in contatto con esperti che possono aiutarti nei concorsi. Per questo, scrivici via e-mail all’indirizzo info@nnbs.ch.

Gli esperti possono utilizzare la piattaforma dei label senza impegno e gratuitamente. In questo modo puoi registrare e valutare progetti in tutte le fasi di progettazione senza dover richiedere una certificazione. Sperimentare è quindi permesso e anche espressamente auspicato.

Se prima o poi deciderai di ottenere una certificazione, potrai riprendere tutte le verifiche preliminari e i calcoli e continuare a lavorarci senza perdere nessun dato. I tuoi dati sono ovviamente protetti e non visibili a terzi.  

Gli strumenti di supporto per SNBS-Edificio possono essere scaricati gratuitamente alla voce Strumenti di supporto / SNBS. Gli strumenti di supporto per SNBS-Quartiere li trovi alla voce Strumenti di supporto / SNBS. Questi strumenti servono principalmente a facilitare il processo di certificazione e a semplificare il calcolo dei valori o la redazione delle verifiche.

La nota complessiva viene arrotondata aritmeticamente ai decimi di nota. Esempio: una nota complessiva di 4,95 viene arrotondata per eccesso a 5,0, mentre una nota complessiva di 4,94 viene arrotondata per difetto a 4,9. Vengono indicate le note parziali per le tre aree società, economia e ambiente, ma sono puramente informative.

Possiedi un know-how tecnico approfondito nell'ambito dei singoli indicatori e parametri e vuoi contribuire attivamente all'ulteriore sviluppo dello standard? Allora entra a far parte del gruppo di esperti nell'organizzazione di questo standard. Per farlo, invia un'e-mail a info@nnbs.ch con un breve CV. Se hai già degli interessi acquisiti (legati a prodotti, processi, gruppi di interesse, ecc.), ti preghiamo di informarci in merito. La trasparenza è un importante prerequisito per un lavoro costruttivo sull'intero sistema SNBS.

Lo standard SNBS è uno standard per gli edifici e non uno standard di prodotto. Per questo motivo non vengono certificati prodotti né inseriti nella descrizione dei criteri.